Moradia " Casas da Praia ", marginal de Leça da Palmeira. 

House T3+1 To Buy

995.000

Matosinhos e Leça da Palmeira   Matosinhos   Porto

ID KWPT527486
  • 1 bedroom
  • 3 Suites
  • 4 Rooms
  • 4 WC´s
  • 2 places (garage closed)
  • AREAS:
  • USEFUL: 246m2
  • GROSS: 312m2
  • IMPLANTATION: 104m2
  • GROUND: 234m2
see all areas
  • Suite:
  • 34m2
  • 17m2
  • 16m2
  • WC´s:
  • 10.45m2
  • 5.20m2
  • 6.71m2
  • 1.76m2
  • Balcony:
  • 7m2
  • Kitchen:
  • 15m2
  • Living room:
  • 56.80m2
  • Garage:
  • 34m2
  • CONDITION: New
  • CONSTRUCTION YEAR: 2018
Pool
Balcony
Furnished kitchen
Equipped kitchen
Home Automation
Boa exposição solar
Privacidade
Seaview
Heat recover
Gas ducted
Solar panels
Air conditioning
Sistema de aquecimento
Alarm
Electric shutters
Electric gates
Armored door
Video intercom
Closet
Walking closet
Pantry
Storage space
Laundry
Automatic irrigation system
Double glazing
Obras no imóvel: Muitas
Moradia situada no " Empreendimento Casas da Praia ", na marginal de Leça da Palmeira. Inserida em zona predominantemente residencial ,onde se encontram Empreendimentos de referência na Cidade do Porto com qualidade e localização superior, como são " O Paço da Boa Nova " , Empreendimento Quatro Mares ", " Empreendimento  Acqua Village ", entre outros . A envolvente foi intervencionada pela  mão do Arq.º Siza Vieira ", tendo sido requalificadas algumas das suas obras mais emblemáticas , como sejam a" Piscina das Marés " e o " Salão de Chá da Boa Nova ", sendo o passeio marítimo frente ao mar também da sua autoria. Projecto da autoria do  Arq. Hugo Igrejas, este imóvel foi pensado tendo em vista conforto, qualidade de vida , funcionalidade, requinte, tirando partido da excelente exposição solar ( Nascente , Poente ), localização privilegiada a vários níveis. Assim, o resultado final é uma habitação distribuída em piso de cave, rés do chão e andar, com excelentes áreas descobertas .Iniciando a nossa visita pela cave, acedemos pela garagem, que permite generosamente o estacionamento de dois automóveis. Contiguamente á zona de garagem , estão colocadas a zona de lavandaria e máquinas de apoio á manutenção do imóvel. Contiguamente ,colocada uma zona polivalente de trabalho, lazer (com sauna), apoiada por um banho completo, com função também de balneário.Acesso a pateo interno,ponto de partida  da escadaria de ligação á zona de lazer externa, piscina com cobertura e jardim.O piso térreo compreende o átrio de entrada, também de distribuição  para acesso ao andar, e zona de cave.Entrada para sala ampla dividida em zonas distintas, como sejam a zona de estar secundária , zona de estar principal e zona de jantar. O banho social de serviço ao piso , adequado e funcional. Entrada na cozinha quer a partir do átrio  ou pela zona de jantar . Cozinha ampla,completamente equipada, com  o mobiliário integrado no espaço, com saída para a zona exterior.Zona de jantar integrada e ligada quer á cozinha ,podendo dela ser separada por painel único envidraçado,quer á zona de estar,pode adequada. Ligação ao andar  feito em escada de vão aberto, encimada por clarabóia, criando um efeito de luz natural .Andar  composto por corredor, dois quartos secundários  orientados a nascente, banho completo de apoio de duplo acesso e quarto principal orientado a poente. Os quartos secundários são,servidos por roupeiros embutidos. O quarto principal , é composto pelo átrio, zona de vestir, zona de dormir, e banho, ambos com vista mar. Tipo de construção em betão, com fachada principal revestida a pedra natural. Funções de domotica diversas. Porta de segurança. .Carpintarias maciças,tectos falsos com focos embutidos, iluminação indirecta em sancas, ar condicionado, caixilharias em alumínio, vidro duplo com caixa de ar com corte térmico. Loiças sanitárias suspensas. Estores interiores eléctricos e monitorizados. 

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KW Alfa

Rua Manuel Pinto de Azevedo, nº 7
4100-321 Porto

(Junto ao DeBorla)

AMI 14081

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